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[摘要] 2016年到了2月末这个时节,无论是成交还是营销,沈阳楼市都开始活跃起来,进入楼市争霸的节奏。据中指研究院沈阳分院数据,沈阳楼市节后首周成交明显回升,商品住宅共成交9.91万平方米,环比上涨475.96%,碧桂园蝉联楼市成交冠军,万科中海 第二第三,项目前三甲为:文华苑、碧桂园银河城、东大迎湖园。
2016年到了2月末这个时节,无论是成交还是营销,沈阳楼市都开始活跃起来,进入楼市争霸的节奏。据中指研究院沈阳分院数据,沈阳楼市节后首周成交明显回升,商品住宅共成交9.91万平方米,环比上涨475.96%,碧桂园蝉联楼市成交,万科中海 第二第三,项目前三甲为:文华苑、碧桂园银河城、东大迎湖园。
成交龙虎榜:碧桂园万科中海三雄争霸
沈阳楼市的常胜将军碧桂园,仍然表现不俗,以109套以及9641平的成交面积蝉联宝座。其碧桂园银河城项目贡献了近一半销量,并且营销方面同样霸气侧漏:谁说没有永远的成为银河城本周宣传亮点。而促销方面以新春特惠持续为卖点,组团方糖、繁华里及星座推特价房,部分产品老带新以及立减5888元现金。碧桂园公园里作为碧桂园新起之秀表现抢眼,以2500平的成交 楼盘榜第四。
沈阳周度房企成交排行榜(2.15-2.21)
地产老大万科虽然只有鹿特丹一盘以1594平的成交 楼盘榜第十,但仍然稳扎稳打在房企排行榜单中占据第二宝座。中海的表现仍然可圈可点,三大热盘凭借优良的自身条件进入楼盘榜前十,和平之门、中海城、寰宇天下开年表现不错。营销方面,中海地产仍然在传用经典的联动营销策略,买好房、送好礼、抽大奖成为七盘联动的主要方面,但并未有 的大型活动上演。
沈阳周度单盘成交排行榜(2.15-2.21)
黑马文华苑、东大迎湖园仍然难逃集中备案嫌疑,但绿城全运村自去年下半年开始成交上有了频频亮眼表现, 南迁以及新南站的建成对于浑南楼市的作用不容小觑。
又到春风3月时 招聘竟成营销主题
上周正值元宵节预热时期,各大楼盘猜灯谜、送对联、赠元宵的活动自是常规动作,这其中,金地及万科雨的活动脱颖而出。除此之外,沈阳楼市上周有两种营销策略颇有意思:招聘及 。
金三银四确实也是沈阳招聘季启动之时,但在营销方面大规模集中宣传却似乎并未有今年这么强烈。 是万科、龙湖、保利、恒大、中瑞鼎峰等前后发出自己的招聘信息, 龙湖狠招、中瑞鼎峰借拿地热推联动招兵买马、保利寻找悟空等等推广声音四起,借助招聘壮大声势!
从去年开始,每到楼市旺季来临, 声音响起似乎成了惯例。犹记15年开年涨声四起的阵势,半年后房天下曾追溯 房企、楼盘动态,发现确有 趋势,但沈阳整体房价仍然下滑,到下半年才有抬头趋势。2016沈阳楼市走到二月的尾巴,金地•檀府项目已经发出自3月1日起全线产品上涨1%的通知,龙湖• ONE同样启动抢购倒计时,3月1日起全面 !其它房企会有何动作呢?难道又到了 的时节?果然,24日晚,沈阳万科发布新消息:3月1日起全面 。沈阳地产 之声再添大鳄。而 风波还将有何动态?沈阳房天下将时刻关注。
而对于购房者来说,有声音认为,2016年就是购房机会年,这样的判定似乎不无道理。首套商贷首付降至2成,二套商贷首付降至3成;公积金存款利率上调、房地产契税营业税调整,组团暖风政策一波波推出,有媒体统计至少有两个:首付降至近些年来低水平,贷款利率降至历史低!沈阳各大开发商利好政策借势营销如火如荼,这样的政策、楼市动态,是否是适合您的买房时机?值得考虑。
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