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[摘要] 根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(11.21-11.27)沈阳商品房去化量为77.67万平,其中商品住宅去化量为67.84万平,环比上涨167.30%。
房天下讯 根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(11.21-11.27)沈阳商品房供应量为35.33万平,其中商品住宅供应量为33.74万平,环比上周上涨65.23%;沈阳商品房去化量为77.67万平,其中商品住宅去化量为67.84万平,环比上涨167.30%。
关注点一:上周沈阳商品住宅去化量为67.84万平,环比上涨167.30%。
关注点二:浑南区去化18.49万平,占比27.25%。
关注点三:房企方面,万科去化4.03万平;单盘方面,尚景新世界去化3.34万平。
根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(11.21-11.27)沈阳商品房供应量为35.33万平,其中商品住宅供应量为33.74万平,环比上周上涨65.23%;沈阳商品房去化量为77.67万平,其中商品住宅去化量为67.84万平,环比上涨167.30%。
从面积区间上看,上周60-90㎡供应套数为1966套,占53.69%,为供应主体,90-120㎡供应781套,占比21.33%,60㎡以下供应套数324套,占比8.85%。
上周沈阳商品住宅去化套数共计7194套,其中60-90㎡去化3049套,占比42.38%;90-120㎡去化1736套,占比24.13%,60㎡以下去化778套,占比10.81%。
从区域去化量上看,浑南去化量达到18.49万平,占比27.25%;其次为于洪和和平,分别去化11.84万平和9.77万平,占比为17.45%和14.40%。
从板块去化量上看,长白与南金廊去化量均超过5万平,分别达到了5.12万平和5.05万平;荷兰村、全运、铁西经济技术开发区去化量均超过4万平,分别为4.55万平、4.29万平和4.1万平。
从房企方面看,上周万科去化量超过了4万平,中海去化3.99万平,新世界去化3.95万平,上周房企表现良好,去化量差距较小。
从单盘去化量看,上周尚景新世界去化量较高,达到了3.34万平,而恒大滨江左岸、中海和平之门和万科城市之光等楼盘去化量均未能超过2万平,分别为1.68万平、1.6万平和1.54万平等。
上周(11.21-11.27)沈阳整体去化量有较大幅度的上扬,这与上周沈阳冬季房交会应该有较大的关系,整体来看,沈阳市场状态良好。
万科城市之光基本信息 | |||||
单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大东 |
户型 | 四居室(128.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 2018-09-30 | 开盘时间 | 2016年9月25日A13#已开盘 |
动态: 万科城市之光均价10500元/平,A11#、A12#、C1#、C2#、C3#已于11月11日加推,其中A11#22层封顶,另4栋高层32层封顶。加推户型面积有90平两居、90平三居、106平3居、128平四居,全部为板楼南北通透。开盘减1万,5天内签备案99,商贷99,一次性98,蓝卡998。
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