谁将成为沈阳楼市新势力!

来源:房天下 2017-03-21 07:33

[摘要] 2017,沈阳楼市这些新势力发展现状如何?重量级楼盘发展动态及对于区域对于楼事发展的作用怎样?业内专家又是怎样看待这样的新发展?沈阳房天下独家策划《沈阳楼市新势力》系列选题,尝试展现这一态势。

2017年的沈阳楼市呈现出繁荣景象,数据显示沈阳楼市去化周期减少到1.8年,解除黄色预警;成交量攀升,不同区域与板块呈现量价齐涨的局面;自贸区落址浑南正式挂牌,多城建政策利好开动。在全国楼市调控趋紧的大环境下,沈阳楼市一如既往岿然不动,这个特殊的刚需市场有着它自己独有的运转频率。

谁将成为沈阳楼市新势力!

不仅如此,2015年下半年起,沈阳土拍市场迎来了多次不常有的激烈抢地场面。大品牌房企看好沈阳楼市发展的态度,从不断翻新的高溢价率和它们频繁的出场率可见一斑!万科、旭辉、龙湖、恒大、美的、保利等等品牌房企不断出手,也预示着多个月之后品牌楼盘的激烈市场争夺战。在这样的新形势下,2017年沈阳楼市,新势力不断涌现。

从区域维度上看,有一直沉寂低调的大东焕发新活力,重量新盘开始启动;跟随市政府的迁移,一度辉煌一度跌落谷底的大浑南,再次发生城南新力量;伴随多宗地块的火热拍出,铁西特别是经济开发区的强发展势头,再次引起楼市注意……

从房企角度看,2016年万科重回楼市销量榜首,有它挑起疯抢局面的多宗地块,迎来了万科西华府、万科时代之光等新盘的发布、开工等等新动态;旭辉入沈阳时间并不长,但在这期间特别是2016年开始,沈阳楼市对旭辉的关注度毫不逊色于入沈十余年的其他品牌,旭辉铁西第一粮库地块的旭辉·雍禾府以及承载南北快速路便利的位于望花板块的旭辉·东樾城等新项目每一次的动作都带动区域关注度的提升;恒大滨江左岸开盘盛况轰动沈阳楼市,恒大盛京印象更是在新市府版块的高瞩目中再添一把火……

2017,沈阳楼市这些新势力发展现状如何?重量级楼盘发展动态及对于区域对于楼事发展的作用怎样?业内专家又是怎样看待这样的新发展?沈阳房天下独家策划《沈阳楼市新势力》系列选题,尝试展现这一态势。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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王大玲区域分析师

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