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金石小镇PK碧桂园 花园洋房到底哪家强

2017-04-19 00:30作者:房天下

[摘要]浑南新区一直都是沈阳购房者比较关注的区域,新市府板块更是后起之秀,项目 密集,如果想在浑南新区买一套花园洋房,那么金石小镇和碧桂园公园里是不错的选择。

基本信息PK

金石小镇和碧桂园公园里都属于浑南新区白塔商圈,临近沈阳新市府。碧桂园公园的最大优势就是其自然景观优势,紧邻白塔公园,加上园区自带的自然园林景观,是名副其实的住在“公园里”。金石小镇项目是一个后起之秀,自从开盘之后销量一直不错,项目西临新南站,东临新市府,占有南大学城版块。洋房全部采用一梯两户,电梯直接入户的形式,颇受喜爱。

详细信息PK

价格PK-洋房价格不相上下

碧桂园公园里洋房均价是7888元/平,购买一套116平米三室的洋房,总房款在91左右。高层为带装修南北通透户型,均价6358元/㎡,高层面积区间82-103㎡。花园洋房为非毛坯,均价7888元/平,202-225㎡花园美墅为选装,均价10088元/平米。

金石小镇价格相对略高,整体均价8200元/平米,高层为非毛坯产品,均价6800元/平米,洋房均价8000-8500元/平米。购买一套108平米户型洋房共3室,总房款不超过90万。

配套PK-临近白塔商圈 自带商业配套

碧桂园公园里周边的白塔公园是本项目的大优势,公园的美景提升了生活的品质。项目紧邻白塔商圈,周边商业有上亿广场、丰泽购物中心等配套,加上小区自有的商业配套,满足如日常生活需要,已经与新加坡才儿坊幼儿园签约。金石小镇在新市府旁,周边有省图书馆、科技馆、博物馆、档案馆等四大场馆。项目旁边还有沈阳新南站。周围有十余所大中院校与中小学,教育文化气氛浓厚。项目周边有地铁4号线(在建)小羊安站,生活配套可以满足,项目本身有规划自带商业配套,但是由于项目为期房,商业配套尚未建成。

配套PK-临近白塔商圈 自带商业配套

户型PK-小户型三室洋房 圆你洋房梦

碧桂园公园里包含高层、洋房和别墅产品,高层在园区的中间,楼栋错列有致,绝不会出现挡光的现象。户型大部分已南北通透为主。YJ115户型建筑面积116平米,是北方偏爱的标准南北通透户型,整体布局动静分离,客厅开间大,活动空间充足,带有露天,增大的空间。主卧室朝南,和北卧室形成对流,卧室带飘窗,增大空间的同时利用采光。三个卧室,其中一个还可以改成书房,空间充分利用。

户型PK-小户型三室洋房 圆你洋房梦

金石小镇园区一期在售洋房共16栋,洋房楼层有5、6、7、11等,洋房全部采用一梯两户,电梯直接入户的形式,公摊小、私密好,可利用性高。洋房客厅更是可以改造成7-11米的宽度,提升居住舒适度。108平米户型为3室2厅1厨2卫,全部为南北通透,主卧室带卫生间,干湿分离,并赠送露台,南向客厅赠送露台,提升空间使用率,采光良好。

优劣势PK

优势PK

碧桂园公园里

1.多种产品满足不同购房者的置业需求

2.自然环境景观优越

3.自带物业24小时服务

金石小镇

1.毗邻新市府、南大学城、临近白塔商圈

2.临近未来地铁4号线(在建),交通便利

劣势PK

碧桂园公园里

1.周边配套有待发展

2.距离市区远

金石小镇

1.未交房的期房,自带商业配套尚未建设

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