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200万内搞定长白岛 中产一步到位购房指南

2017-05-31 13:25作者:房天下

中产置业指南

何为中产阶级?

我们怎么定义中产阶级?这是一个看似明晰,实则含混的定义,通俗的来讲就是经济地位、政治地位和社会文化地位均居于现阶段社会的中间水平的群体。这个群体大多具有良好的修养与学识,对于生活质量有一定的追求,那么,中产阶级买房应该怎么选呢?

1.配套设施要完善

上文中已经提到,中产阶级对于生活质量有一定的追求,而完备的配套设施则是提高生活质量的必要保障。除了医院、商场、等寻常配套设施,咖啡店、书店等满足人们生活娱乐的配套设施也必不可少。

2.环境很重要

大多数中产阶级都接受了良好的教育,对于自己儿女的必然也是十分看重的,所以首先周边一定要有不错的来满足儿女的需求。另外,良好的环境也是很多中产阶级家庭看重的。

3.优秀的物业服务

优秀的物业服务可以使居住者的生活更加方便和舒适,这具体体现在小区的车位摆放、草坪完整程度等可以直观的细节上,也体现在物业人员的服务态度上,毕竟碰上服务差的物业是让人感觉十分糟心的。

4.宁可选贵不可选错

中产阶级买房买不起“错”,千万不要因为贪图一时的选择了一些不具有甚至会贬值的房子,像哪种位于重污染区污染的房子再也不能入手。而相反,有一些房子虽然价格昂贵,但是却有着巨大的空间,价格贵也有它的道理,这种房子反而可以考虑入手。“宁可选贵不可选错”这句话一定要记清。

和平长白岛——传说中的富人区

长白岛位处南北金廊、东西银带的交汇点上,它与和平母城区隔浑河相望,东南与浑南新区毗邻,区域内胜利桥、工农桥、三好桥飞架沟通南北,南距高速公路出口2.5公里,北距沈阳商业中心太原街4公里,距桃仙国际空港21公里。规划中的地铁4号线、9号线成“十字”交叉途经长白岛,长白岛未来出行、购物、交通将更加便捷。长白岛四面环水,绿地系统完善,仅环岛水系两岸的绿化面积就达到150多万平方米,是浑河之际空港21公里。规划中的地铁4号线、9号线成“十字”交叉途经长白岛,长白岛未来出行、购物、交通将更加便捷。长白岛四面环水,绿地系统完善,仅环岛水系两岸的绿化面积就达到150多万平方米,是浑河之上一座真正的生态型岛屿。

长白岛近几年吸引了包括万科、远洋、中海、华润、龙湖、越秀、金地等高端地产商纷纷进驻,龙湖 ONE、华润幸福里、中海和平之门、金地名悦等各大楼盘竞相林立,成为岛内新坐标,土地和居住价值也随着区域的不断完善而节节攀升,长白板块现已成为众多新贵阶层竞相追逐的生活热土,赢得了沈阳“富人区”的美誉。名企保证了未来区域居住品质及物业服务,这也是岛内多个项目一直热销的主要原因之一。

下面小编就为各位中产阶级置业大长白支上一招!总房款200万在长白岛你可以买到哪些房?

好房推荐

金地品质赭石洋房 120平舒适大三居

金地名悦位于和平仙岛南路与长白二街交汇处,择址长白岛闹中取静,洋房低密社区,绿化率高,居住舒适度高。目前项目高层产品基本售罄,洋房5#已加推,起价12000元/平。

项目优势:

1.地理位置:长白岛上;

2.目前在售产品以洋房为准,整体居住舒适度高;

3.金地品牌开发商物业有保证;

4.整体户型南北通透,适合东北人居住。

户型推荐|120平大三居改善二胎首选

120平户型为大三居洋房户型,以均价15000元/平来计算,总价约在180万。(具体房源价格以售楼处为准)

户型优点:

1.南北通透,户型方正,后期生活利用率高;

2.主卧客厅朝南,采光好,主卧带飘窗;

3.主卧带独卫,私密性高;且卫生间均带对外窗,有利于空气流通;

4.厨房带对外窗,有利于油烟排放。

总体而言,该户型居住舒适度很高,适合二胎之家或改善型购房者。

人车分流 品牌物业有口碑有保障

作为中产阶级,选择楼盘,物业口碑是一大关键标准。金地物业在沈阳有着比较好的口碑,且该楼盘旨在做中高端楼盘,品牌物业相对更有保证。设置地下停车场,人车分流,园区舒适度高。

热销四期 和平之门惹火长白板块

中海·和平之门位于和平长白南路339号(长白桥南200米),周边有在建地铁4号线9号线,整体均价9000元/平,8#11#非毛坯,均价10500元/平。清水住宅均价9000元/平,在售建筑面积90-140平。在售楼栋4期1#-3#,5#-11#、3期23#、25#。小区周围有近10条公交线路,集商务办公、休闲娱乐、餐饮购物为一体,山姆会员店。

项目优势:

1.地段好:扼守和平区门户地段

2.交通好:在建地铁4号线9号线换乘站长白南站

3.学区好:南京一校,126中学

4.景观好:沈水湾、五里河、森林公园生态资源,长白内河

户型推荐|128平大三居非清水交付

该楼盘小编推荐128平户型,该户型在多个楼栋有售,小编主推11#该户型,因为11#为小高层,居住舒适度相对较高,且该楼栋为非清水交付,后期入住可省下大量的时间精力在装修上,该楼栋均价约10500元/平,128平房源价格约在135万左右。(具体房源信息以售楼处为准)

户型优点:

1.南北通透,户型方正,后期生活利用率高;

2.主卧、次卧、客厅均朝南,采光好,且客厅带南向开敞阳台;

3.主卧带独立卫生间带衣帽间,私密性高;

4.厨房带对外窗户,利于油烟排放。

整体而言,该户型为标准三居室,适合二胎之家或改善购房者,且在长白岛内属于性价比较高的楼盘,值得入手。

品牌房企位置佳 双地铁出行方便

中海·和平之门为长白岛上为数不多的高性价比楼盘,中海房企品牌有保障,且项目位置较好,临近在建地铁4号线、9号线站点,未来出行方便。

谁家景观一流 坐拥“两河三园”

沈阳中航城·两河流域位于和平长白五街236号(南堤路与仙岛路交汇处),是长白岛上实打实的河景房。项目均价13000元/㎡,高层5期42#、46#、50#、51#和52#在售,户型包含建筑面积90㎡、95㎡、127㎡、143㎡、186㎡等多种。

楼盘优点:

1.10公里浑河沿岸线、5.5公里长白内河

2.长白岛内河湿地公园、体育公园、和众文化公园

3.南宁幼儿园、和平一校、126中学学校

4.绿化率40%

户型推荐|126平大三居看这里

该户型为126平三室两厅一厨二卫户型,均价13000元/平,该户型总价约在164万左右(具体房源价格以售楼处为准)。

户型优点:

1.户型方正,南北通透;

2.主卧、次卧、客厅朝南,且客厅带阳台,采光好;

3.主卧带独立卫生间,私密性高。

整体而言,该户型适合改善购房者,以及对于景观要求较高的购房者。

综述

一口气为大家推荐了三个楼盘,各位中产阶级是否满意呢?小编个人更看好金地名悦,因为该楼盘目前为洋房在售,居住舒适度相对更高一些。当然,如果并不急着入手的购房者也可以再等一下,因为长白新品碧桂园·御长白也将要开盘,大家可以按着自己的需求进行购房选择。

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