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购房指南:沈公积金首付2成起 在校生奖励200元/平

来源:房天下 2017-07-11 09:50:00

[摘要] 离校不离城,安家在沈阳,然而没有经济基础的“毕房族”该如何置业呢?房天下毕业季7月特辑——购房指南篇为您买房来支招!

又是一年毕业季,阔别了稚嫩的象牙塔,走进了社会大家庭,你有没有一丝丝的不舍?送走了天南海北的同窗好友,开始规划自己的未来和生活!离校不离城,安家在沈阳,然而没有经济基础的“毕房族”该如何置业呢?房天下毕业季7月特辑——购房指南篇为您买房来支招!

沈阳哪里好?为何安家在沈阳?

沈阳是一座有着悠久历史的古都,素有“一朝发祥地,两代帝王都”之称,拥有2300余年的人历史,是闻名遐迩的历史文化名城,因地处古沈水(今浑河)之北而得名。沈阳地区蕴育了辽河流域的早期文化,是中华民族的发祥地之一!如今,自贸区正式落地、国家中心城市确定,国务院发文,沈阳与北京对口合作,大沈阳腾飞的步伐正在加速......

今年,沈阳房市强势回暖,在也是排得上号的!2017年季度,中国39城市房子销量排名,沈阳排到14位!这样的沈阳城,是值得你为之骄傲的沈阳城,安家在沈阳,还能享受购房政策的利好!

毕业fang 不fang?如何买房?

房天下调查显示,有一部分毕业生会选择毕业就买房,用租房的钱还月供,是个不错的选择,尤其在沈阳各种政策利好的倾斜下,沈阳市政府出台房地产13条实施意见,对公积金贷款额度首付比例进行调整,对毕业生买房还有政策补贴!

贷款政策

新房首次申请公积金贷款首付20% 再次申请30%。

购买商品房:公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款,贷款首付比例为20%;再次申请住房公积金贷款,贷款首付比例为30%。

家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的限额为80万元。

职工单方缴存住房公积金的,公积金贷款限额为40万元;

夫妻双方缴存住房公积金的,公积金贷款限额为60万元;

家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的限额为80万元。

政策补助:

对高校在校、新毕业生购房契税全额补贴在校生每平给予200元奖励。

对高校、中等职业学校在校生、新毕业生(毕业未超过5年,下同)购买商品住房的,给予契税全额补贴政策。

对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的,给予每平方米200元的奖励政策。

对高校、中等职业学校新毕业生购买商品住房的,开展省内异地公积金互贷互还业务,住房公积金缴存累计达到6个月的,即可申请公积金贷款。

居民自住新建商住或酒店式公寓购房合同中标明“自住” 落户、水电暖用价与住宅同等。已按原文件购房但尚未享受相关优惠政策可继续享受落户、子女入学等优惠政策。进一步保证了购房者的权益!

哪些区域、哪些楼盘值得一看?

新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,2017年1-6月,沈阳商品住宅销售面积(799万平)比去年同期(589万平)增加36%;同时,新增供应(404万平)比去年(449万平)减少10%。

2017年1-6月,新增供应/销售面积的比值为50%—说明存量库存得到大量去化,体现在全市新建商品住宅库存去化周期,就是由年初的22个月下降到了6月末的不到17个月。

接下来,就让我们从“房企、项目、区域、板块”四个维度品评——2017沈阳楼市热销龙虎榜!

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数据来源:“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)

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