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不看吃大亏 内部人士悄悄透露的7个买房诀窍

来源:房天下 2017-07-26 10:28:00

[摘要] 小编有一位朋友,有着8年地产销售的经验。在工作中,她天天与购房者打交道,她说:“不管客户在房子上有任何疑问,作为销售都会给一个完美的答复”。只能说自古套路得人心,但近期她离职了,于是对购房者由衷的提出

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小编有一位朋友,有着8年地产销售的经验。在工作中,她天天与购房者打交道,她说:“不管客户在房子上有任何疑问,作为销售都会给一个完美的答复”。只能说自古套路得人心,但近期她离职了,于是对购房者由衷的提出一些忠告。

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诀窍一:别买最底层和层!

底层太潮湿,也比较脏;顶层不保温,冬天不保暖,夏天也不凉快。虽然现在顶层都有隔热措施,但依然难以解决这个问题。

诀窍二:买精装房,验房非常关键!

随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。建议花点钱找个监理,自己肯定有些细节看的不好!

诀窍三:“南北通透”的猫腻!

南北通透户型一般透风很好,空气的流通更好,甚至夏天都不用空调,有风扇就行。正所谓冬暖夏凉。但事实上很多标着南北通透的房型并不是真正的南北通透,买之前要好好考察一番!

诀窍四:不要相信荒地会建成大公园!

这个承诺很多都是画大饼,等你买了就发现几年后还是荒地,如果非常在意这一点,可以去相关单位去查证再决定买不买;

诀窍五:楼间距小的别买!

影响房屋的采光问题,如果楼间距过小,会使得房屋的日照时间过短,出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较阴冷,不适合人居住;

诀窍六:停车位的配比不能轻视!

别以为这个不重要,也许你没买车,但这点同样重要,等住进去买了车后悔都没用了,车天天停外面不放心怕贴单子,里面又没位置,尴尬!

诀窍七:一期的房子位置不见得不好!

之前网上听很多人说一起的位置不好,其实都无稽之谈,开发商是进行滚动开发项目的话,一般一期项目会做的比较好,这样才能树立起良好的口碑,如果有二期的话,一般也不会差,除非是小开发商,那就另当别论了!

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推荐理由:1.铁西一环,近地铁1号线保工街站,位置极佳; 2.万科品牌,物业品质有保证; 3.非清水交付,省去后期装修时间,省时省力。

效果图

万科圣丰·翡翠之光基本信息
单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈铁西建设大路
户型四居室(137.00㎡)四居室(158.00㎡)三居室(118.00㎡)收房时间预计2018年12月31日1#-3#5#-12#入住开盘时间2017年5月24日1#已开盘

动态:万科圣丰·翡翠之光高层均价15000-16000元/平,户型建面为93-158平,(118平户型已售罄)。现在售楼栋为1#、2#、5#,均为34层封顶,预计2018年12月末交房。现购房全款减5000再94折,贷款减5000再98折。具体优惠信息以售楼处为准。

交通图

周边配套图

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这几种户型,我最喜欢118㎡住宅70年,还是大产权有保证

2024-03-16 18:40:39 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

目前价格约是17500元/平方米,预计2025-01-30,期待能早日入住 感觉看起来非常满意,希望早日交房

2024-03-03 21:38:07 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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