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[摘要] 房天下讯根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,截至上周,沈阳新建商品住宅累计销量1002万平,同比去年增加33%;新增供应547万平,同比减少6.3%。批准预售量/成交备案=55%(环比持平)
房天下讯根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,截至上周,沈阳新建商品住宅累计销量1002万平,同比去年增加33%;新增供应547万平,同比减少6.3%。批准预售量/成交备案=55%(环比持平),供求态势良好,存量库存得到大量去化。
关注点一:成交亮点--商业环比增加64%(丽水金阳、沈阳恒大绿洲);
关注点二:成交亮点--60平以下户型环比增加68%(长堤湾、巧克力城、沿海国际中心);
关注点三:区域:苏家屯区、浑南区、沈北新区(三区占全市64%);
根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(8.7-8.13)沈阳商品房新增供应量为0;沈阳商品房去化量为22.69万平,环比减少37%。其中商品住宅去化量为21.32万平,具体面积区间段可以参照上表。
从房企方面看,润汇去化量6.22万平,排行;随后是郡原和碧桂园,去化量分别是1.76万平、1.51万平。
从单盘去化量看,长堤湾本周成为销冠,金石小镇和巧克力城也比较突出,分别为1.36万平、0.63万平。
从区域去化量上看,苏家屯去化量达到7.59万平;其次为浑南和沈北新区。
推荐理由:浑南新城中心地段,东临沈苏快速干道,北邻沈阳绕城高速公路
效果图
长堤湾基本信息 | |||||
单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 苏家屯加工厂 |
户型 | 二居室(95.00㎡)二居室(120.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 2015年12月30日2#、3#、4#、5#(2期)已交房 | 开盘时间 | 2013年4月18日2期已开盘 |
动态:长堤湾多层均价4800-5000元/平,6层封顶,高层在售均价4500元/平,32层封顶。项目产权年限为50年。
交通图
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