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金九土市开门红 三场土拍7地块入市 两场设定 限价

来源:房天下 2017-08-30 17:03:00

[摘要] 进入楼市金九月,沈阳土地市场乘胜追击,仅9月上旬就有三场土拍,共7宗地块入市,起拍总价达4.61亿元,其中,9月6日和9月15日拍卖地块将设定 限价!

八月以来,沈阳土地市场集中式爆发,八月两场土拍先后有34家和18家房企参战,分别揽金22亿元、12.27亿元!

进入楼市金九月,沈阳土地市场乘胜追击,仅9月上旬就有三场土拍,共7宗地块入市,起拍总价达4.61亿元,其中,9月6日和9月15日拍卖地块将设定 限价!

从地块入市的版块来看,主要集中在浑南全运版块、铁西经济技术开发区版块、于洪新城、沈北新区四大热区的热门版块中,这也是沈阳楼市Q时代中 显著的一个特征!

在九月份入市的七宗地块中, 值得关注的是浑南全运版块的一个13万方的商住用地,该地块四至范围为:东:智慧四街西侧规划绿线、南:全运路北侧规划绿线、西:智慧三街东侧规划绿线、北:高深路南侧规划绿线!

该地块 自贸区,是沈阳目前 为火热的一个版块之一,该板块内楼盘有保利紫荆公馆,总占地面积9万平方米、均价9000元/平方米、产品已洋房为主!而GN-SW-02-36地块的入市面积为136833.22万㎡,规划商住比例为≯50%,起拍单价为2068元/平,占地面积远大于保利紫荆公馆,由此数据我们不难看出,这一地块若是成功拍出,也必定是以 改善住宅为主,未来产品定价过万也不是不可能,从地段和商业配比上看,这个产品都是值得期待的!

而于洪区汪河路南1号地块也颇受瞩目,目前版块内碧桂园、阳光100、恒大、中瑞等品牌云集,配套相对成熟,版块内各个楼盘的产品主要以刚需和刚改为主,相对价格适中,是目前沈阳楼市的一个价值洼地,此次,新地块的入市,也将给版块带来新的活力!

楼市金九月,沈阳土地市场又将擦出怎样的火花?我们一起拭目以待~~

附:沈阳市规划和国土资源局国有建设用地使用权拍卖补充公告

从8月起,沈阳土地市场已经是如火如荼走向正轨了,究竟还有哪些房企能够斩获新地?沈阳楼市又将会有哪些新势力诞生?9月土拍现场,房天下土拍直击将全程为您直播,敬请期待~~

现对我局通过国土资源部网站、沈阳日报、沈阳市规划和国土资源局网站、沈阳公共资源交易监督管理信息网发布的沈土拍[2017]9号《土地拍卖公告》(2017年8月15日)、沈土拍[2017]11号《土地拍卖公告》(2017年8月26日)补充通知如下:

一、为落实住建部、国土部有关文件精神,保证我市房地产市场平稳发展,严防高地价扰乱市场预期,将在设定 限价的基础上,根据地块具体情况确定竞价方式,具体详见地块竞买文件或补充文件。

二、有意向参与竞买的竞买人,即日起可原渠道领取地块的竞买文件或补充文件。

三、补充公告与原公告及竞买文件不一致事项,以本次补充公告为准。

联系人:陈宏迈 男

联系电话:(024)22973106

沈阳市规划和国土资源局

2017年8月30日

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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