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上周沈阳商品住宅销售环比增加12% 万科10月销量三连冠!

来源:房天下 2017-10-31 10:14:00

[摘要] 房天下讯根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,2017年截至上周,沈阳新建商品住宅累计销量1309万平,同比去年(1129万平)增加16%;新增供应826万平,同比去年(904万平)减少8.6%

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房天下讯:根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,2017年截至上周,沈阳新建商品住宅累计销量1309万平,同比去年(1129万平)增加16%;新增供应826万平,同比去年(904万平)减少8.6%。批准预售量/成交备案=63%,供求态势良好,存量库存得到大量去化,同时住宅用地成交建面199万平同比去年的427万平足足减少了228万平,减幅为53%——以上种种变化,体现在新建商品住宅库存去化周期,就是由年初的22个月,减少至目前的17个月。

关注点一:销量:商品住宅销售面积为34.64万平,环比增加12%;

关注点二:成交亮点--商业环比增加22%(长安佳园、碧桂园太阳城、瑞京时代汽配广场);

关注点三:楼盘销量三甲:万科城市阳光、保利达广场、孔雀城;

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根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(10.23-10.29)沈阳商品住宅去化量为34.64万平,环比增加12%。商品住宅新供应量为22.43万平,批/售=65%,供小于求;。具体面积区间段可以参照上表。

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从房企方面看,万科去化量3.52万平,排行;随后是龙湖和中海,去化量分别是1.45万平、1.31万平。

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从单盘去化量看,万科城市阳光本周成为销冠,保利达广场和孔雀城也比较突出,分别为0.82万平、0.65万平。

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从区域去化量上看,浑南区去化量达到9.02平;其次为于洪和铁西,分别去化6.33万平和5.39万平。

推荐理由:位于卫工街北三路交汇处,隶属于一环旁,紧邻启功二校红梅校区和红梅文化主题公园

 

效果图

 

万科城市阳光基本信息
单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈铁西建设大路
户型三居室(110.00㎡)三居室(110.00㎡)二居室(90.00㎡)收房时间预计2018年8月30日10#11#12#入住开盘时间2017年10月1日10#11#12#已开盘

动态:万科城市阳光高层10#11#12#已于2017年10月1日开盘,高层价格区间为12000-13000元/㎡,户型建筑面积区间为92-110㎡,购房享全款97折,交房时间为2019年6月30日。

 

交通图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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万科城市阳光 户型园区都不错,还有那个大阳台特别棒。唯一不行的是这块地是原来化工厂厂区,在小日本占领东北那个年代就有,开盘之前多次换土均为达到环保要求。尽管后续让盖了,但是刮北风还是能闻到一种化学试剂的味道。这是唯一的缺点,但也是最致命的问题。觉得不太稳妥,会影响身体健康。

2020-04-03 09:14:49 Android客户端 回复(0) (0)

这个楼盘价格待定,综合商场就在小区附近,兴隆大都汇、,没事可以转转,不管想买个啥逛街都有地方去。

2019-04-26 13:14:21 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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