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[摘要] 1月26日,沈阳土地市场即将迎来首场土拍,三宗地块入市,两宗商业、一宗居住用地,总入市面积为163498.81平方米,起拍总价高达4.94亿元!
1月26日,沈阳土地市场迎来首场土拍,三宗地块入市,两宗商业、一宗居住用地,总入市面积为163498.81平方米,起拍总价高达4.94亿元!
其中,智慧二街西地块,被号77号竞买人郡原 以4300元/建筑平方米,总价1.72 亿元成功收入囊中,溢价率34.38% 。
该地块地处沈阳自贸区,四至范围为东:智慧二街西侧规划绿线、南:全运三路北侧规划绿线、西:确定用地范围界限、北:全运二路南侧道路红线,土地使用面积为20000平方米,土地使用性质为商业,容积率为≯2.0,出让年限为40年,设定供地状况为净地,起拍单价为3200元/建筑平方米!
从卫星云图上看,该地块紧邻沈阳创新天地(自贸区办公地址)、南侧为辽宁省图书馆,北侧有沈阳恒大御峰、华茂中心、保利紫荆公馆等住宅区,该商业地块若是能够成功拍出,则该板块的商业配套将再上一个台阶!
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