有需求,有市场
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[摘要] 2018刚刚过去不到3个月,却可以说是沈阳南部发展树立新里程的一年了。1月26日,自带40%商业配比的新市府板块华茂西地块,被开发企业大连顺亚成功竞得。有需求,有市场从目前南部两处商业规划建设的布局位置来看,一处位于沈阳发展正当红的新市府板块,一处 崛起壮大的会展板块。两处板块受去年自贸区效应热度带动,不仅吸引购房者的青睐,也是众多房地产开发企业关注的热门区域。从万达到苏宁,均将为沈阳南部板块在
2018刚刚过去不到3个月,却可以说是沈阳南部发展树立新里程的一年了。
1月26日,自带40%商业配比的新市府板块华茂西地块,被开发企业大连顺亚成功竞得。
2月12日,官方网站发布消息,华茂西地块竞得人名称进行变更,由大连顺亚 有限公司变更为沈阳全运万达广场 有限公司。
3月6日,位于苏家屯核心生活区枫杨路商圈南侧的一宗商业用地公开出让,花落沈阳苏宁。
仅不到3个月时间,沈阳浑南成功进行了东西两处大型商业布局。然而,开发企业为什么偏偏默契十足地集中在2018开年阶段进行布局?
无论是住宅项目,还是商业发展,都不是一蹴而就的简单事情,想来早前开发企业即已经运筹许久,差的,只是那么一点儿“东风”。
而这股商业发展的东风,正是建立在沈阳南部区域房地产市场蓬勃向上的基础之上。如今恰逢新一年起势,这股由南而来的“东风”风头正起。
有需求,有市场
从目前南部两处商业规划建设的布局位置来看,一处位于沈阳发展正当红的新市府板块,一处 崛起壮大的会展板块。两处板块受去年自贸区效应热度带动,不仅吸引购房者的青睐,也是众多房地产开发企业关注的热门区域。
或土拍拿地,或收购地块,去年以来南三环外新晋住宅项目频出,新老项目一度霸榜沈阳楼市热销排行。而在楼市热销的同时,对区域配套建设与完善提出了更高的需求,也为包括商业 等业态发展布局带来了机会。
可以说,沈阳未来商业格局会有较大的变化,苏宁也看中大沈阳的发展,看好南部发展,现在正是 辽宁 沈阳 好的机会 。
填补短板,沈阳南部2018很“强势”
一直以来,沈阳以南因相关配套不足的影响,区域发展或多或少受到局限。而现在两处商业的规划建设完善了生活配套同时,刚好填补了区域发展之中的一块重要短板。
根据消息透露,苏宁竞得宗地后,将在苏家屯区内打造苏宁易购生活广场,计划18-24个月投入运营,拟 打造业态涵盖苏宁易购店、苏宁红孩子、苏宁影城、苏宁体育店等多产业融合、体验式的苏宁O2O智慧零售平台项目。这是苏宁布局沈阳 苏宁易购生活广场项目,未来也会成为集团在沈阳发展的标杆之一。
而除了业态规划详尽的苏宁商业,万达的商业影响力同样不言而喻。加之区域内已有的包括自贸区各功能区、新市府 办公,省博物馆、省图书馆等公共设施场馆、公园,以及新南站、机场等一系列相关配套建设,区域蓝图未来可期。
从万达到苏宁,均将为沈阳南部板块在商业配套上带来一个全新的改善,填补了区域商业配套不足的发展劣势。
而从此住在南部的沈阳百姓,你们真的有福啦!
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