2018年一季度,沈阳新建商品住宅均价同比上涨千元

来源:房谱网 2018-04-09 08:10

[摘要] 2018年一季度,沈阳新建商品住宅均价同比上涨千元,同时,新增供应锐减38%,成交面积减少13%,市场总体呈现供不应求。

2018年一季度,沈阳新建商品住宅均价同比上涨千元,同时,新增供应锐减38%,成交面积减少13%,市场总体呈现供不应求,"好房子"抢手的局面。面对变化,很多购房者朋友后台踊跃留言,热切询问在沈阳买新房,应该首选哪里,问得最多的几个问题:前景、人气、性价比。经过科学严谨的综合比对分析,房谱君发现“铁西经济技术开发区”脱颖而出,而且热度将会持续。除了上帝,任何人都必须用数据来说话——秉承房谱网的一贯宗旨,本期房谱君就带大家"数说楼市"!

综合评比

四项维度:去化周期、销量规模、销量增幅、价格涨幅;

单项分值:0-10分;

综合三甲:铁西经济技术开发区、全运、道义。

 

作为沈阳产城融合的典范,铁西经济技术开发区凭借各项指标优异的表现,2018年一季度综合排名第一,这得益于:

1、依托全市第一人口大区铁西,开发区承接了大量地缘客户;2、伴随产业兴旺、地铁通达、学府配套,万科、华润、金地、龙湖、美的、融创等品牌房企深耕开发区,带来先进理念和优化的产品,吸引了广大购房者;

3、未来京沈合作,将进一步加快中德高端装备制造产业园、中法生态城、沈西工业走廊的建设,开发区前景更加值得期待。

 
1、去化周期
 
评比标准:2018年一季度板块成交均价同比上涨10%以上;
 
去化周期:入围板块皆低于沈阳全市平均去化周期(15个月)。
 

2、销量规模
 
兼具“规模”和“去化”:铁西济技术开发区、于洪新城、东湖。
 

3、销量增幅

评比标准:2018年一季度板块销量>5万平;

兼具“规模”和“增幅”:道义、铁西经济技术开发区、奥体。

4、价格涨幅

评比标准:2018年一季度板块销量>5万平;

量价齐升:铁西经济技术开发区、全运、奥体。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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王玲

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