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[摘要] 2018年一季度,沈阳新建商品住宅均价同比上涨千元,同时,新增供应锐减38%,成交面积减少13%,市场总体呈现供不应求。
2018年一季度,沈阳新建商品住宅均价同比上涨千元,同时,新增供应锐减38%,成交面积减少13%,市场总体呈现供不应求,"好房子"抢手的局面。面对变化,很多购房者朋友后台踊跃留言,热切询问在沈阳买新房,应该哪里,问得的几个问题:前景、人气、性价比。经过科学严谨的综合比对分析,房谱君发现“铁西经济技术开发区”脱颖而出,而且热度将会持续。除了上帝,任何人都必须用数据来说话——秉承房谱网的一贯宗旨,本期房谱君就带大家"数说楼市"!
综合评比
四项维度:去化周期、销量规模、销量增幅、价格涨幅;
单项分值:0-10分;
综合三甲:铁西经济技术开发区、全运、道义。
作为沈阳产城融合的典范,铁西经济技术开发区凭借各项指标优异的表现,2018年一季度综合排名,这得益于:
1、依托全市人口大区铁西,开发区承接了大量地缘客户;2、伴随产业兴旺、地铁通达、学府配套,万科、华润、金地、龙湖、美的、融创等品牌房企深耕开发区,带来先进理念和优化的产品,吸引了广大购房者;
3、未来京沈合作,将进一步加快中德高端装备制造产业园、中法生态城、沈西工业走廊的建设,开发区前景更加值得期待。
3、销量增幅
评比标准:2018年一季度板块销量>5万平;
兼具“规模”和“增幅”:道义、铁西经济技术开发区、奥体。
4、价格涨幅
评比标准:2018年一季度板块销量>5万平;
量价齐升:铁西经济技术开发区、全运、奥体。