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[摘要] 振兴东北环境下,沈阳未来的发展机会在哪里?5月25日14:30 ,在香格里拉大九点金地为沈阳请来了重量级嘉宾仇保兴为大家指点迷津!
振兴东北环境下,沈阳未来的发展机会在哪里?5月25日14:30 ,在香格里拉大九点金地为沈阳请来了重量级嘉宾仇保兴为大家指点迷津!
仇保兴先生,现任国务院参事室参事,曾任住房和城乡建设部副部长、党组成员,杭州市市长,中国城市科学研究会理事长,中国社会科学研究院教授、博士生导师,具有丰富的城市规划及房地产经验。他是国内公认的城市与房地产相关领域的专家,也是2018年亚洲博鳌论坛的主要嘉宾,是目前房地产税制定的主要推手。
仇保兴先生出版过《追求繁荣与舒适——中国典型城市规划、建设与管理的策略》、《应对机遇与挑战——中国城镇化战略研究主要问题与对策》等多部城市规划、城市化方面的着作,其中《和谐与创新——快速城镇化进程中的问题、危机与对策》已被翻译成英文在欧盟出版发行。
博鳌亚洲论坛2018年年会闭幕之时,最后焦点落在房地产走势。仇保兴表示,“这次真的不一样”:一是整体形势不一样,宏观上,中国已经不缺房了;二是政府思想不一样,从开放市场让各个主体参与楼市建设,到如今政府与市场两只手都要发挥作用,尤其是政府作用将越来越大;三是金融环境不一样,过去的低杠杆率不复存在,房地产的泡沫是可以触发金融风险的重要因素。
仇保兴说,房地产能够带动70多个行业发展,这毋庸置疑,无可替代,但未来房地产市场是聪明政府与市场手段充分结合,而不是当前政府用长效机制去弥补市场缺陷,市场不能解决社会公平问题,不能解决风险平稳过渡问题,也不会解决低收入阶层问题。
并且他认为,房地产市场如果处理不好,再继续炒房,金融危机就来了。这样的观点引起国内广泛关注。仇保兴称,过去不管建多大的房子,也不管多少人炒房,我们的金融还是比较优质,整个金融市场杠杆率很低,出不了风险来。“现在房地产泡沫是的可以促发金融风险,大家看到了美国就是前车之鉴,房地产不弄好,金融危机就会有。”
据了解仇保兴先生将在发布会现场深度解读目前城市与房地产的发展,就以未来城市集群的发展规划、房地产税的进程和细节、东北及沈阳振兴的国家观点进行充分解读。
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