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[摘要] 4月首周沈阳楼市依然供不应求,全市三甲:金地檀悦、孔雀城、 城。
据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,销量:上周商品住宅销售28.64万平。2018年累计销量同比减少11%;供应:商品住宅新增供应4.84万平。 2018年累计新增供应同比减少35%,市场供不应求,好房子抢手;区域:沈北、浑南、大东(三区占全市50%),沈北新区销量环比大增26%。板块:道义、全运、陶瓷城,销量占全市的35%; 房企:金地、万科、碧桂园、中海、华夏、金辉....; 项目:金地檀悦、孔雀城、 城......;
沈阳民政局发布九、十号线站点 命名,与规划比,18个站名发生变化:
市场观察
土地市场
公告:11.71万平;
成交:7.98万平;
明细:
①、2018累计公告105万平、同比增加198%;
②、2018累计成交65万平、同比增加2%;
(去年同期:公告35万平,成交63万平)。
商品房市场
新增供应:4.84万㎡
2018累计批/售=38%,供小于求;
成交备案:32.82万㎡
①、上周别墅成交环比增加32%(沈阳中体奥林匹克花园花园一号、孔雀城、金辉 云著......);
②、沈阳新建商品房,2018累计销量同比减少7.4%。
商品住宅市场
新增供应:4.84万㎡
2018累计批/售=29%,供小于求;
成交备案:28.64万㎡
截至上周,沈阳新建商品住宅库存去化周期为15个月。
①、道义34个项目有成交,“碧桂园太阳城、华海蓝境、亚泰城”备案居前;全运16个项目成交,“金辉 云著、中海康城、月星国际城”备案居前;陶瓷城2个项目成交,“金地檀悦、陶瓷城公馆”备案居前;
②、沈阳新建商品住宅,2018累计销量同比减少11%。
上周全市商住宅成交 :
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